Российские банки обяжут предупреждать заемщиков о рисках при оформлении ипотеки

Ожидается, что документ станет обязательным с 1 января 2025 года, рассказали в ЦБ

Российские банки договорились о стандарте защиты ипотечных заемщиков. Об этом сообщили в ЦБ в четверг, 18 июля. Документ в ближайшее время направят на рассмотрение регулятору.

Инициатива направлена на минимизацию использования высокорисковых ипотечных схем. Авторы документа также намерены добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски.

В рамках ипотечного стандарта определены требования к банкам о предоставлении клиентам полной и доступной информации об условиях ипотечного кредитования до подписания договора. Заемщикам также предстоит подтверждать в письменной форме факт ознакомления с этой информацией.

Вместе с тем документ определяет принципы, которые должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров, говорится в сообщении регулятора.

Банк России рассмотрит предложенный стандарт в течение 30 рабочих дней. В случае одобрения регулятором, нововведение может вступить в силу с 1 января 2025 года.

Ранее стало известно, что семейную ипотеку в России продлили до 2030 года. Соответствующий займ выдается на покупку квартиры в новостройке или строительство жилого дома по ставке 6%.